北京:首付最低20% 利率最低3.5%

　　【北京:首付最低20% 利率最低3.5%】今日，多个部门联合印发了《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，若是购买首套住房，最低首付款比例调整为不低于20%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。

　　若是购买二套住房，位于五环以内的，最低首付款比例调整为不低于35%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.9%，位于五环以外的，不低于30%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.7%。

　　而本市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房，在个人住房贷款中认定为首套住房，对于申请公积金个人住房贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人，可贷款额度分别上浮20万元、30万元。

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