22城试点房屋养老金 对财政有何影响

　　【22城试点房屋养老金 对财政有何影响】近年来，随着中国房地产市场的不断发展，房屋养老问题逐渐引起政府和社会的关注。为了应对老龄化社会的到来，中国政府在多个城市试点推行房屋养老金制度，希望通过这一举措缓解老年人的经济压力，提高他们的生活质量。然而，这一政策的实施对财政有何影响，成为各界关注的焦点。

　　近日，据消息，“房屋养老金”概念被正式提出已有两年，但国家尚未就房屋养老金资金主要来源和用途、管理模式、增值运作机制等提出明确的实施方案或指导意见。住建部近日透露，上海等22个城市正在试点。

　　在多主体共同参与的背景下，筹集房屋养老金，对业主和地方财政影响几何？房屋养老金的资金来源和管理也可以参照居民养老金。冯波说，房屋养老金要坚持“个人+政府+社会+企业”多渠道筹集，并根据不同筹资渠道，分账户管理，最终实现“多层次、多支柱、可持续”。

　　尹飞表示，房屋养老金需要个人承担的，也就是个人账户部分，实际上就是现行的住房专项维修资金，这部分款项，依据《民法典》本应由业主承担；按照目前的制度设计，在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。

　　也就是说，房屋养老金制度建设的重点是公共账户，不会增加群众负担。住建部日前明确，房屋养老金试点阶段，重点是把公共账户建立起来。

　　公共账户资金是保障社会公共安全和房屋基本安全的资金，用于房屋定期体检以及个人账户资金适用范围以外出于公共安全目的的维修，具有社会共济作用，也被业界主流观点视为房屋养老金的“第一支柱”。

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