法拍房暴增:年轻人0首付上车后断供

　　【法拍房暴增:年轻人0首付上车后断供】所谓“法拍房”，是指因债务纠纷等原因被法院强制拍卖的房产。这类房源因其价格相对较低、手续透明等优势，吸引了大量购房者的关注。尤其是在一二线城市，高昂的房价让许多年轻人望而却步，法拍房无疑为他们提供了一条看似便捷的路径。在高房价面前，不少年轻人选择通过贷款甚至是“零首付”的方式购买法拍房。银行和金融机构为了促进交易，也推出了各种低门槛的贷款产品。“零首付”听起来美好，但背后的隐患却不容忽视。年轻人们满怀希望地踏上这条道路，殊不知前方荆棘密布。

　　据消息，法拍房越来越多了。成都的法拍房挂拍数有9580套，位于全国第二。在成都，今年法拍房的平均折扣率是73.45%，成交率只有26.32%，流拍率也达到了73.68%。这意味着，法拍房的市场行情已经很低迷了。

　　随着法拍房数量暴增，对律师的需求增多，现在处理的方式也发生了变化。律所和一些本地银行有业务合作，平常就会接银行的代理，也就是帮银行去起诉断供者。另一方面，律师也接起了大量的咨询，业主们希望获得“保房”的对策。银行也会觉得收回来的法拍房不好卖，比较倾向于业主能继续还债。

　　也有很多“躺平”的断供人。房价火热的时候，大家都有一种追高的心态，愿意去保住房子，守住值钱的资产。现在房地产不景气，有的人就直接摆烂，觉得什么都无所谓了。因为怎么样都还不上那个钱，甚至连房子被法拍了，都还不够还银行的贷款。

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